A – 414 CAMPO AGRICOLA 13,7 HECT ORILLA CARRETERA SECTOR FREIRE – CAMINO FREIRE A VILLARRICA

Descripción

El campo se encuentra ubicado a 2 km de la ciudad de Freire, por el camino Freire a Villarrica de la Ruta CH-199.

El campo es de uso agrícola, tiene una superficie de 13,7 hectáreas, según inscripción de dominio vigente, sin embargo, son 14,7 hectáreas, según informe pericial de Ingeniero Forestal.

En el sector inmediatamente próximo al campo se pueden encontrar usos agrícolas en grandes paños prediales. Hacia el oriente, en el sector inmediato a la intersección de la Ruta 5 Sur con la Ruta CH-199 se desarrolla un barrio industrial con terrenos de menor superficie de aproximadamente 0,5 hectáreas.
Colindante al campo funciona la empresa FRUSAN, también se aprecian plantaciones frutales como avellano Europeo, arándanos, etc. y varios loteos de parcelas de agrado.

Campo de alta plusvalía esta ubicado a orilla de carretera del camino Freire a Villarrica, tiene varias construcciones:
Casa Principal de madera. 150,4 m2; garaje 76.7m2
Casa del cuidador 60 mt2
Cabaña 52,8 m2
Galpón 178 m2

También es relevante la presencia del Aeropuerto de La Araucanía.

APRECIACION DE MERCADO
Para definir la tipología del mercado inmobiliario al cual corresponde el terreno, es necesario analizar el entorno donde se ubica esta propiedad, los usos de suelo, el desarrollo inmobiliario, la proximidad a centros urbanos entre otras condiciones. El campo responde al desarrollo inmobiliario, productivo o territorial de la zona donde se emplaza.